Временная регистрация - подводные камни
11.07.2018
Регистрация представляет собой административную процедуру, которая «закрепляет» за человеком определенное место, где он постоянно или преимущественно проживает. Регистрация является одним из доказательств вселения человека в жилое помещение – а это, с точки зрения жилищного законодательства, порождает более серьезные правовые последствия в виде приобретения прав на жилье. Временная регистрация в жилом помещении или регистрация по месту пребывания, изначально оформляется на строго определенный срок, в связи с чем считается наиболее безопасной. Временная регистрация с точки зрения жилищного законодательства расценивается судами как вселение в качестве временного жильца. А они получают лишь право проживания в квартире в течение обусловленного срока, после чего должны покинуть ее. По окончании срока временная регистрация автоматически аннулируется, если не будет продлена. Но есть и минусы для собственника: пока срок временной регистрации не истечет, выселить жильца без его согласия невозможно; он будет отвечать за все действия временного жильца, пока тот проживает в квартире, т.к. вся ответственность за вред, причиненный третьим лицам, возлагается на собственника жилого помещения; временный жилец будет учитываться при расчете квартплаты; временный жилец имеет право зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка (в возрасте до 14 лет), и получать согласия собственника на это вовсе необязательно. В итоге собственник может и не знать, что в его квартире зарегистрированы новые жильцы. Конечно, регистрация ребенка должна быть в таком случае так же временной. Но на практике бывали случаи, когда ребенку оформлялась постоянная регистрация или регистрация на более длительный срок, чем у родителя. В таком случае родитель имеет право потребовать сохранить за ним пользование квартирой, т.к. разлучать ребенка, не достигшего 14 лет, с родителем ни один суд не позволит.