В НСО решили поддержать застройщиков
04.07.2018
По данным аналитиков, в Новосибирской области строительный рынок по сравнению с 2017 г. вырос на 7%, вместе с тем отмечено падение спроса в части привлечения средств дольщиков на 22%. В ожидании нового закона застройщики сделали большой задел в виде разрешений на строительство по старым нормам. Он составляет около 4,5 млн. квадратных метров. Несмотря на рост ипотечного кредитования в регионе фиксируется падение спроса на жилую недвижимость, а также увеличение безработицы в строительной сфере и накопление долгов по зарплате. Власти Новосибирской области решили поддержать строительные компании. В настоящее время ряд обеспечительных мер уже находится в разработке. Предполагается, например, субсидировать процентную ставку по программе АИЖК, что позволит снизить ставку по ипотечному кредиту на 3%. А также снизить первоначальный взнос для отдельных категорий граждан. Ранее, в регионе уже действовали подобные меры поддержки отрасли, но от них решено было отказаться из-за недостаточного финансирования. В ближайшем будущем, средства будут привлекаться как из федерального, так и из областного бюджетов. Нововведения в законодательство о долевом строительстве, вступившие в силу с 1 июля, повлекут определенные изменения в оформлении документов. Для перехода на новый механизм работы требуется около полугода. В ближайшее время Минстрой Новосибирской области, намерен провести совместное совещание с банкирами и застройщиками, встреча будет проходить в формате делового клуба, где пройдут обсуждения работы нового механизма финансирования застройщиков, как ужесточатся требования по подготовке документов, какие проблемы могут возникнуть у мелких компаний, придется ли им перегруппировывать силы или входить в рынок с другими критериями оценки.