Застройщикам придется заплатить
13.06.2018
С 1 января 2019 года страховка застройщиков от банкротства подорожает с 1,2 % от стоимости квартир до 6 %. Специалисты отмечают, что сейчас мало застройщиков, которые работают с маржинальностью выше 12-15%. Многие пытаются выйти в ноль или хотя бы свести проекты к минимальным убыткам. При отчислениях 6% многим компаниям придется «сдаться» в Фонд защиты дольщиков и передать объекты государству. В результате, потери ждут и самих дольщиков. Разумной границей отчислений он специалисты считают 2%. Из-за значительного роста стоимости страховки подорожает недвижимость. Ранее о росте отчислений в Фонд защиты дольщиков сообщил глава комитета Госдумы по собственности Николай Николаев. Отчисления в фонд будут взиматься до 1 июля 2019 года. С этого дня в России будет запрещено заключать договоры долевого строительства, и застройщики смогут привлекать деньги только в банках через счета-эскроу. На такие счета будут поступать деньги покупателя— сумма, равная стоимости приобретаемой квартиры. При этом деньги получает не застройщик, а банк. Средства поступят застройщику только тогда, когда дом будет готов. Деньги на счетах-эскроу станут одним из источников для кредитования застройщиков.