Средний размер ипотеки в 2018 году
30.05.2018
Средний размер кредита на приобретение жилья в новостройке в России в 2018 году составляет 2,3 миллиона рублей, это на 29% выше уровня начала 2016 года. При этом средний размер кредита на жилье на вторичном рынке оказался на 19% ниже размера кредита на новостройку - 1,86 миллиона рублей, что на 18% больше, чем двумя годами ранее. Цены на рынке жилья продолжают стагнировать и за последние три года номинальная стоимость снизилась на первичном рынке на 0,2%, а на рынке готового жилья - на 7,7% (март 2018 года к марту 2015 года). Как правило, рост среднего размера кредита в условиях стабильности цен на жилье означает увеличение площади приобретаемого жилья или улучшение его качественных характеристик. Всего по итогам первого квартала этого года с ипотекой зарегистрировано 53% договоров долевого участия физических лиц, что на 10 процентных пунктов выше аналогичного периода прошлого года. На вторичном рынке на ипотеку приходится 39% сделок (рост на девять процентных пунктов), сообщает РИА "Новости". Доля рефинансирования в выданных в первом квартале 2018 года в России ипотечных кредитах составила около 15%. Возможностью рефинансировать свои кредиты воспользовались около 45 тысяч заемщиков на общую сумму 85-90 миллиардов рублей. Снизить ипотечную ставку на российском рынке жилья позволит внедрение информационных технологий. "В структуре ипотечной ставки есть достаточно значимая часть, которая составляет затраты на выдачу и обслуживание ипотечных кредитов. Закон об электронной закладной вступит в силу в июле 2018 года. Данные изменения позволят банкам формировать ипотечную сделку полностью в электронном виде. Этот закон создаст новую платформу для развития сегмента в целом, для приобретения квартир онлайн.