Станет ли доступнее льготная ипотека?
21.10.2019
Распространение льготной ипотеки на вторичное жилье позволит решить жилищный вопрос большему числу семей. Поручение правительству рассмотреть возможность запуска льготной ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке дал премьер-министр Дмитрий Медведев. Сейчас она распространяется только на новостройки. В ряде регионов нового жилья возводится мало, поэтому программа там практически не работает. Общее кассовое исполнение по проекту не превышает 8 процентов. Запустить ипотечную программу для семей с детьми, родившимися с 2018 по 2022 год, предложил президент Владимир Путин. Она стартовала в начале 2018 года. Покупая жилье в строящихся домах или рефинансируя ранее полученные кредиты, такие семьи получили право на субсидирование ставки, превышающей 6 процентов. Но льгота была ограничена во времени. Позже в Послании Федеральному Собранию президент предложил распространить льготную ставку на весь срок действия кредита, что и было сделано в апреле 2019 года. В целом с начала запуска "семейной" ипотеки выдано 22,6 тысячи кредитов почти на 60 миллиардов рублей. Дальнейшее расширение программы, безусловно, облегчит решение жилищного вопроса для семей с детьми. Спрос частично сместится на "вторичку", которая сейчас сдает позиции из-за более дорогой ипотеки. К тому же есть сомнения, что программу льготной ипотеки решат распространить на вторичный рынок по всей стране. Государству выгодно поддерживать застройщиков и принимать меры, стимулирующие спрос на квартиры в новых домах, поскольку строительство дает налоги и рабочие места.