Что будет если не платить налоги с аренды?
29.01.2019
Государство не намерено мириться с ситуацией, возникшей в стране на рынке аренды, немногие платят налоги, поэтому рынок аренды жилья в России считается одним из самых черных. Что грозит собственнику, не заплатившему налоги. Если попался впервые: Для хозяина, которого уличили в неуплате налогов впервые, ситуация может развиваться по следующему сценарию: 1. Участковый опросит арендаторов и жильцов из соседних квартир, а затем и арендодателя; 2. Все документы, справки и письменные объяснения по делу будут отправлены в налоговую службу; 3. ФНС может предоставить собственнику сдаваемого жилья возможность заплатить налоги добровольно. Если нарушал постоянно: 1. Сумма штрафа обычно варьируется от 20 до 40% от суммы недоимки; 2. Еще 5% от суммы за каждый месяц просрочки подачи налоговой декларации (минимум 1000 рублей); 3. Плюс пени за просрочку платежа (за каждый день до момента оплаты, исходя из 1/300 ставки рефинансирования). Если задолжал слишком много: Неплательщиков могут ожидать и более серьезные последствия. Уголовная ответственность грозит тем, кто игнорирует обязательные платежи на протяжении трех лет и задолжал государству свыше 900 тысяч рублей по налогам. Согласно положениям статьи 198 УК РФ, уклонистов может ожидать:- Штраф в размере от 100 тысяч до 300 тысяч рублей (или в размере зарплаты осужденного за период от одного до двух лет); - Принудительные работы на срок до одного года; - Арест на срок до шести месяцев; - Лишение свободы на срок до одного года. Какие нужны доказательства? Одного доноса соседей для привлечения к ответственности будет недостаточно. Чтобы доказать вину арендодателя, понадобятся договор о сдаче жилья и расписки о получении денег. С получением последних у представителей власти могут возникнуть проблемы. Но если квартиранты переводили деньги через банковские счета, трудностей не окажется. Вычислять неплательщиков в обозримом будущем помогут высокие технологии. Например, в Москве уже представили механизм, анализирующий данные интернет-ресурсов с объявлениями об аренде. Таким образом, чиновники смогут сопоставить информацию о предложениях по сдаче жилья со статистикой об уплате налогов.