Долгострои Новосибирска новости
16.10.2018
Власти готовы предоставить два земельных участка под многоквартирную застройку, на улицах 2-я Обская и Петухова, застройщикам, которые профинансируют завершение строительства долгостроев на Галущака, 15 и Связистов, 13/2. Общая сумма инвестиций в достройку проблемных домов составляет около 100 млн. рублей: 40 млн. необходимо вложить в долгострой на Галущака, 15 и 60 млн. — в площадку на Связистов, 13/2. Взамен застройщики без торгов получат около 1 га земли на улице 2-я Обская и территорию на улице Петухова для реализации собственных проектов строительства. Площадки рассматривались в июне на специальной комиссии горсовета. Потенциальному инвестору достанется более 4,5 га земли на улице Бородина в Кировском районе. По данным публичной кадастровой карты, участок такой площади в этом месте только один, он находится на границе города между улицей Бородина и жилмассивом «Тулинское». Его кадастровая стоимость превышает 77 миллионов рублей. По обоим долгостроям уже есть заявки: в первый долгострой готово инвестировать ЗАО «Береговое», которое в районе 2-й Обской строит ЖК «Марсель», заявку на второй масштабный инвестиционный проект (МИП), подал «застройщик Отмашкин» — вероятно, бизнесмен Сергей Отмашкин, владеющий и управляющий компаниями «Стройцентр», «Союз — ЖБИ», «Союз — Подряд» и «Союз — Инвест». Пока мэрия получила только одно ходатайство от застройщиков, от компании «ВИРА-Строй». Помимо 70 миллионов на достройку домов, «ВИРА-Строй» выделит городу 2,5% построенных на новом участке квартир — их затем смогут передавать обманутым дольщикам. МИП должен быть реализован за 5 лет, а деньги в завершение долгостроев будут направлены в течение месяца после подписания договора, подчёркивается в документе. Новосибирск практически исчерпал земельные ресурсы для этих целей — на многих крупных участках земли, в частности на Ключ-Камышенском плато и на недавно присоединённых федеральных территориях в Первомайском районе и посёлке Клюквенный, нет необходимых инженерных сетей и градостроительных планов. На подготовку площадок потребуется достаточно много времени и средств.