Долги по ипотеке растут
08.10.2018
Суммарная просроченная задолженность по ипотечным займам по состоянию на 1 сентября текущего года составила 64 млрд. рублей. Российские банки наращивают ипотечный портфель высокими темпами. За восемь месяцев 2018 года было выдано 914,5 тысяч ипотечных займов на общую сумму 1,8 трлн. рублей. Это на 65% превышает аналогичный показатель 2017 года. По данным регулятора, значительная доля новых жилищных кредитов, 40%, приходится на займы с низким первым взносом. Общая сумма просрочки по жилищным займам за год выросла на 8,25%. Объем выдачи ипотечных кредитов вырос на 65%, а число новых займов увеличилось на 51%. В августе было выдано 126,6 тысяч ипотечных займов — это рекордный показатель. Средняя сумма жилищного кредита превысила 2 млн. рублей. По потребительским кредитам объем просрочки составляет 9,5%, по жилищным займам задолженность не превышает 1,2%. Для экономики опасно массовое оформление займов с низким первоначальным взносом, так как из-за этого возрастает риск просрочки и неплатежей. Подобная ситуация когда-то ускорила ипотечный кризис в США. В России в 2015-2016 годах основная доля просрочки приходилась на проблемные долги по валютной ипотеке. Сейчас доля валютной ипотеки составляет не более 0,6%.