Как поправки в ФЗ 214 мешают достраивать долгострои
05.09.2018
Застройщики, заканчивающие возведение проблемных долгостроев в Московском регионе могут не справиться с выполнением своих обязательств. Причина возможного срыва работ — вступившие в силу поправки в 214-ФЗ, согласно которым возможно тратить деньги дольщиков только на достройку тех домов, где пострадавшие участники долевого строительства приобретали квартиры. Закон предписывает под каждое разрешение на строительство открывать отдельный спец. счет для хранения средств. Из документа следует вывод, что тратить средства дольщиков на завершение долгостроев не положено. В этом случае у застройщика могут отозвать лицензию. Получается, что выполнять взятые на себя обязательства строительная компания должна за собственные деньги. Согласно статистике Минстроя, в России сейчас около 880 проблемных объектов и 34 тысячи обманутых дольщиков. Власти в регионах пытаются помочь этим гражданам по следующей схеме — выделяют земли, где новый инвестор строит новые ЖК, а средства, полученные от продажи квартир в них, застройщик направляет на завершение долгостроев. Добавим, что в конце августа 2018 года застройщики Московского региона уже обращались к уполномоченному при президенте России по правам предпринимателей Борису Титову с просьбой изменить формулировки в 214-ФЗ в сторону смягчения условий работы строительных компаний, завершающих долгострои.