Как защитить имущество при банкротстве супруга
03.08.2018
Имущество гражданина-банкрота может идти на погашение долгов. Что делать, если недвижимость принадлежит еще и супругу? Квартира, купленная в браке, по закону считается совместной собственностью супругов. Если это единственное жилье семьи, то при банкротстве любого из владельцев оно обладает иммунитетом. Все иначе, если квартира не последняя недвижимость. Согласно Семейному кодексу, один супруг не всегда отвечает по обязательствам другого. Расплачиваться за вторую половину придется в двух случаях: если это было прописано в договоре поручительства, а также если имущества супруга-банкрота не хватает на покрытие долгов. В этих условиях общая недвижимость может быть реализована, а вырученные средства разделят. Тот, у кого обязательств нет, просто получит свои 50% от цены продажи. Причем не важно, согласен ли человек на сделку. Однако у супруга есть преимущественное право выкупа доли, согласно Гражданскому кодексу. Хотя единственное жилье должника считается неприкосновенным, есть исключение. Недвижимость, купленная в кредит, находится в залоге у банка и может быть взыскана. На погашение долгов может уйти как вся стоимость ипотечной квартиры, так и половина. Как действовать родственникам финансово несостоятельного человека, чтобы защитить свои имущественные интересы? 1. Заключить брачный договор - этот документ регламентирует, как распределяется даже совместное имущество. Обратить взыскание на то, что причитается супругу банкрота, не получится. Однако этот способ страховки подходит только предусмотрительным. Заключать брачный договор незадолго до процедуры банкротства слишком рискованно: суд может посчитать это злым умыслом должника и признать сделку ничтожной. 2. Развестись - расторжение брака и так запускает процесс раздела имущества. Долю каждого супруга можно определить в мировом соглашении или в суде. После развода супруги уже не будут отвечать по долгам друг друга. Но на развод тоже лучше решиться до процедуры взыскания долгов. Долю каждого супруга можно определить в мировом соглашении или в суде. После развода супруги уже не будут отвечать по долгам друг друга. Специалисты приводят и другие примеры «защиты» от супруга-банкрота. Среди них — передача активов детям или другим родственникам, соглашения об алиментах, обременение активов долгами. Однако это несет больше рисков, чем выгоды. Когда появляются серьезные кредиторы (банки, налоговые органы), которые не намерены мириться с подобным нарушением своих прав и последовательно добиваются возврата денег. В этом случае имеются реальные риски недостижения желаемой цели — освобождения от долгов.